天花板漏水防水維修怎么處理？

假設(shè)裝修時不注重細節(jié)，搬入一段時間后，某些現(xiàn)象就逐漸暴露出來，如天花板漏水。天花板漏水是一件很麻煩的事情，如何解決？首先我們要找出因素，從根本上著手治本。下面鷹隆小編就來說說天花板漏水的因素和方法！

假如天花板漏水，樓上或屋頂?shù)姆浪畬涌赡苡袉栴}。當(dāng)你的房子仍在保修期，去物業(yè)公司處理。因為，這個是與他們的責(zé)任，但與他們需經(jīng)歷這個過程。可能暫且不能批準(zhǔn)。當(dāng)你急于解決這個問題，你能自己解決。

假如天花板漏水，我們可能請專業(yè)人士做專業(yè)工作，不然會浪費錢。

現(xiàn)在解決天花板漏水的方法有兩種，一種是傳統(tǒng)化的CPC，一種是新的CPC。二者區(qū)別非常大。考慮經(jīng)濟性、時間性、作業(yè)方便性，應(yīng)采用新的CPC漏水技術(shù)。

從防水滲漏修復(fù)專業(yè)的角度來看，建筑滲漏的因素通常是防水層損壞或穿孔。傳統(tǒng)化的防水滲漏修復(fù)措施是去除地磚或地磚，再次制作防水層，隨后監(jiān)測防水性能，監(jiān)測合格后鋪設(shè)地磚或地磚。在防水和滲漏修復(fù)過程中，一般浴室的地磚拆除費、人工費、新瓷磚采購費加起來高達千元。采用CPC防水堵漏修復(fù)技術(shù)，一般浴室材料成本約為一般浴室的一半，能夠免去人工成本。從價格上看，CPC防水堵漏技術(shù)應(yīng)該是經(jīng)濟的。

從作業(yè)角度來看，傳統(tǒng)化的作業(yè)方法比較復(fù)雜。拆除地磚，再次鋪設(shè)地板防水層，進行防水性能測試，再次鋪設(shè)地磚或地磚。CPC防水滲漏修復(fù)程序非常簡單。首先，清理地面，地面充分干燥后，在地面上均勻涂抹CPC防漏劑，直到地面充分干燥。從作業(yè)角度來看，CPC防水滲漏修復(fù)技術(shù)方便可取。

從時間上看，新的CPC防水滲漏修復(fù)技術(shù)有非常大的優(yōu)勢。所有過程大多能夠在3天內(nèi)完成，而傳統(tǒng)化的防水滲漏修復(fù)技術(shù)至少需要一周時間。所以從時間因素來看，CPC防水滲漏修復(fù)技術(shù)也是合理的。

通常情況下，如果是新房，砌磚前一定要防水。高30cm的地板+墻面至少要涂兩層防水材料。防水材料通常是橡膠化學(xué)品，氣味很強。不建議大規(guī)模表面處理。瀝青用于其它材料工業(yè)中的防水堵漏，這肯定是家庭不考慮的，對健康有害。

但假設(shè)老房子的裂縫通常是預(yù)制板漏水，那么用水泥砂漿填滿裂縫，就不能起到防水的作用。就算你把現(xiàn)在的防水材料放在天花板上，水也會從邊緣漏出來。假如所有天花板和墻壁都沒有防水處理，工程量稱作大工程量。這樣，水進到墻內(nèi)，現(xiàn)象就沒法解決。

浴室防水不好，直接找物業(yè)部門和開發(fā)商，開發(fā)商會找施工單位再次防水。封閉試水合格后，開發(fā)商將相關(guān)封閉試水報告交給戶主，戶主對保修期內(nèi)漏水造成的損失負責(zé)。