在現在的家庭裝修中，一般人們都會進行封堵陽臺，尤其是家中有小孩老人的和住在樓房底層的住戶，只有這樣才能更好地確保安全，不過現在封陽臺的廠家比較多而且雜，經常聽到客戶反映封陽臺漏水的現象，那么主要有哪些原因，應該怎么解決呢？下面鷹隆小編就來給大家講講關于陽臺漏水防水維修方法以及陽臺防水裝修注意事項。

陽臺漏水的原因

第一，陽臺塑鋼窗下面窗框留有與外界相通的排水孔，它的作用是將沿外窗表面流下的雨水匯集在窗開啟扇下面窗框的槽中，經過排水孔排到外窗臺，再排到室外。這個排水孔要求不能堵塞，否則窗開啟扇下面窗框里雨水就會滲漏到室內窗臺，沿窗臺板與窗框之間的縫隙滲漏到陽臺欄板里；排水孔必須高于外窗臺抹灰表面，才能實現排水作用。

第二，陽臺外窗臺必須挑出陽臺欄板外一段，而且必須在出挑的下部抹出一個“倒坡”，叫做滴水坡，以避免雨水沿陽臺欄板表面流淌而增加滲漏機會。

第三，窗框周邊與抹灰之間要留有不小于５毫米的縫隙，并用具有彈性的建筑密封膠嵌縫，堵住可能滲漏的通道。因為密封膠老化較快，如已失去彈性應剔除更換。

陽臺漏水防水維修方法

先在外窗口鑿一個寬一公分深一點五公分的縫然后清理干凈灑一些水充分濕透.用堵漏王調成膩子狀灌進去抹平待干后灑些水養護.(防止開裂)完工后再刷兩至三遍防水涂料(要柔韌性非常好的那種)。

處理方法

1、沿窗口周邊拆除，拆除外墻裝飾層、保溫層及找平層

2、剔除窗口與結構外墻交接部位填充密封材料及其它材料。

3、清除窗口與結構交接縫內雜物，采用吹風機吹凈。

4、重新向封內灌注發泡膠，嵌填密封膏，外側采用堵漏寶密封找平。

5、在該滲漏范圍涂刷可外露抗紫外線防水涂膜。

6、*后淋水檢測不漏水為合格，最后恢復該部位保溫層、抗裂砂漿及外墻裝飾層等。

7、考慮到本工程的實際情況，由于房屋為舊式老房，開發商的施工質量問題，需要在鄰近的樓上部位涂刷防水涂膜（不剔槽）。

記得要里面同時做，這樣就可以解決了，窗四周的防水重點在外口，因為水從外墻來。在用膨脹劑填充中部縫隙后，外部用硅酮密封膠坎縫，深度不小于1.5厘米，寬度不小于0.8厘米，不得遺漏，這是關鍵。達到這一要求，依靠硅酮膠的彈性，可以對付窗子變形造成的細小裂縫。

首先，陽臺漏水要先找漏,找漏從那兒下手,主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞.在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深后清洗干凈，用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。

陽臺防水裝修注意事項

第一道防水關是陽臺的門窗。門窗的質量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞錯。

第二道防水關指的是陽臺地面的防水。地面防水，首先要有一定的坡度，低的一邊為排水口。此外，陽臺和客廳至少要有2厘米的高度差。也許保持這樣的高度差存在一定難度，因為實際的高度差可能只有1厘米左右。那么，您不妨用一塊石板來做裝飾，在石板的兩頭和下面用水泥加補漏靈做好堵縫防漏，既美觀又實用。

第三道防水關是要保持陽臺地漏的通暢。在大雨天，當雨量大于地漏的排水能力時，就有可能使陽臺地面形成積水，當水量太大時，就有可能漫過推拉門的防水框進入室內。雖然可能性不大，但也偶有發生，所以不得不防。

陽臺封閉的部分邊上接合部，要做好防水防滲處理，這包括了封閉體的四邊。另外需要注意的是，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水。