外墻清洗是高空作業的一種，是一種高危的特種作業，外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈清潔，更重要的是要在確保安全的情況下進行施工作業。施工人員必須嚴格遵守《特種作業安全守則》結合高空清洗實踐操作經驗，安全施工。

一、鷹隆環境外墻清洗項目崗位分工及職責

項目經理：

具有多年各種類型外墻清洗管理經驗與實施經驗，對項目的實施進度及質量負責；負責解決項目施工過程中出現的各種疑難問題；并與客戶及相關人員的協調工作。 

安全員：

嚴格監督施工人員的操作工藝，杜絕施工進行中的一切安全事故隱患，做到：文明施工、安全施工，保證施工安全。 

外墻清洗施工員：

具有多年各種大型樓宇清洗經驗，以及擁有良好的個人綜合素質。

二、鷹隆環境外墻清洗作業人員操作規程

1、作為專業外墻清洗公司，必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項標準執行施工作業；作業過程中必須嚴格執行各項安全操作規范及質量標準，保質保量的完成任務。

2、作業人員在與客戶交流時需要客氣、周到、耐心、友善，不頂撞客戶，不發火。

3、作業現場應遵守客戶或相關管理的規定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。

4、作業施工人員應積極配合客戶對施工質量的監督，接受客戶的指導與檢查。對不合格項目及時整改，不能有不良情緒，必須始終堅持客戶至上的工作態度。

5、施工作業過程中，必須注意保護客戶的設備、設施。

三、施工方案

鷹隆環境外墻清洗方式：目前外墻清洗主要采用吊板清洗方式。

吊板外墻清洗所用工具： 

1、登高繩：高空作業繩，拉力為450000牛頓左右； 

2、安全繩：安全保護繩同為登高繩，拉力為45000牛頓左右； 

3、吊板：水曲柳木材質；

4、卡扣：不銹鋼材質； 

5、自鎖器：當工作繩出現問題時，自鎖器自動鎖住起到安全保護作用； 

6、安全帶； 

7、安全帽。

鷹隆環境施工工藝：

1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定點，要保證固定點的穩定性和承受力保證施工安全性。繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦導致繩索斷裂。

2、將吊繩在坐式吊板上的卡扣扣好、打結；在座板邊固定吊桶，保證吊桶穩固，里面裝小半桶清潔劑；作業人員帶上施工工具，準備工作必須嚴謹，做好施工前的安全準備事項，因為卡扣的特殊扣法，在工作中，吊板只能下降，不能上升，所以工具必須準備齊全。必要時，必須安排小工配合高空作業員工作。 

3、樓頂設立專門安全員做安全保護。　 

4、樓底設安全巡視保護人員。 

外墻清洗施工條件：

1、氣候條件：外墻清潔必須要在良好的天氣情況下才能進行，特別是風力應小于5級，超過5級風力應立即停止工作；雨雪及大霧天氣和低溫天氣(0度以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。 

2、人員條件：外墻清洗的施工人員必須有良好的身體和心理素質，必須持有《特種作業高空作業證》，血壓和心臟、視力良好，一定不能有恐高癥。 

3、設備條件：外墻清洗的設備必須處于良好品質狀態， 如果發現不合格的工具應及時更換、更新。 

準備工作：

(1) 查看天氣情況。

(2) 現場勘察施工難度。

(3) 工具準備及查看。

(4) 施工人員按規定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩子；

(5) 現場安全員監督到崗。

(6) 放置高空作業指示牌，做到萬無一失。 

操作進行：

(1) 操作人員坐于吊板規定位置，將所有用具連在吊板上口側身下；

(2) 緩緩將吊板下放，到達起初工作位置；

(3) 用水槍對準工作位置噴水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻上，稍后用外墻刷擦拭，*后用清水將污水沖洗干凈。

(4) 一個位置工作結束，緩緩調整至下一個位置繼續清潔直該縱向位置至工作結束，然后再橫向移動位置；

(5) 整個工作過程中，安全監督應自始至終作現場安全監督，不得擅離職守； 

(6) 清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重后果。

注意問題：

（1）整個外墻清洗的施工工作過程中，安全監督應自始至終貫穿整個現場，不得擅離職守； 

（2）清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重后果。 

（3）工作結束后應將吊繩、安全繩收好，并檢查工具被損情況，如發現繩子被損，應作報廢處理。