電梯井治水堵漏原因及防水維修施工方法技術一、分析電梯井漏水原因

（1）電梯井壁滲漏水原因：因電梯并壁（指正負零水平線以下的井側壁至底坑四周培面）分作兩次水泥砂漿抹面．電梯并側壁內外均未作防水處理，造成地下水從井例壁外墻滲透進壁內而造成電梯井積水。

（2）電梯并陰角四周嚴重滲漏原因：因底板先做防水層．再現澆側壁混凝土墻，這樣導致電梯井側壁混凝土墻跟底板斷層．原施工防水層就沒有起到應有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內。

二、電梯井防水施工方法

（1）：注漿法

注漿料分為油性和水性，油性注漿料遇水會迅速膨脹，水性注漿料遇水后能快速包住水讓水無法滲透進去。注漿采用注入結構層形式，漿液粘度低，滲透性好；漿液可在潮濕、水速大、水量多條件下凝聚；凝膠還具有抗滲性好、遇水膨脹、耐侵蝕等特點。

施工步驟

(1)表面清洗：把裂縫左右約10cm的混凝土表面清洗干凈，找到縫隙的位置及水源。

(2)預埋注漿管：針對于供水管道與埋套管縫之間漏水，先對漏水點鑿毛高層度不大于70mm，用水沖刷干凈后,安裝麻絲繩,再用封堵材料進行封堵預埋1-2個注漿管導流。

(3).注漿：等封堵材料防水砂漿達到一定強度后，從注漿管注入漿液；根據旁邊相應注漿管流出漿液情況判斷注漿效果，力求漿液充滿縫隙并分布均勻；注漿壓力控制在0.3-0.4MPa，一般通過現場測試確定；注漿完成后，用鐵絲扎牢注漿管口，以防漿液流出；等漿液硬結后，割斷注漿管。

(4)刷漿找平：等防水砂漿達到一定強度后，噴濕修復區域，刷1：2普通砂漿找平，厚度0.5-0.8cm。

(5)養護：在3天內進行噴水養護。

(2）盈智堵涂背水面防水材料涂刷法

背水面防水材料專門用于背水面防水，可達到300米水深的水壓不滲漏，固化速度快，涂膜有韌性，粘結強度高，耐水性能不錯；對混凝土基面有超強的滲透性，同時涂層界面遇水具有“荷葉效應”

施工方法：

1.防水基面應平整無浮塵、無油污、無明水（含水率低于40%）。

2.如明水過多需要先用盈智抗滲速凝粉涂刷止水后再用背水面材料涂刷效果更好

3.將涂料A、B（4:1）組在桶中混合，用手提攪拌器攪拌5~10分鐘，使之充分均勻。

4.可適用刷涂、滾涂或噴涂，涂覆三遍以上，每遍間隔時間為20分鐘左右，以手觸表干為準，使涂層厚度大于0.5mm。

5.混合后的涂料應在1小時內用完，否則涂料反應超過可使用時間會急劇增稠固化。配制時按需調制，避免調配過多造成浪費。

6.涂料施工后，24h內避免直接受水流沖擊，常溫下，72小時后可進入下道工序施工電梯井治水堵漏原因及施工方法技術。