伸縮縫漏水一直是建筑工程中存在的難題，尤其是地下室建筑。像現(xiàn)代社會的大型酒店、寫字樓、住宅樓、商業(yè)廣場等地方架建設(shè)的有地下室和地下車庫，每年的雨季一來，地下室就會發(fā)生漏水。80%以上的地下室漏水都是因?yàn)樯炜s縫部位出現(xiàn)了問題，也就是說，只要使用正確的方法解決了地下室伸縮縫滲水問題，也就解決了地下室漏水。

一、地下室伸縮縫漏水防水維修處理方法

1、底板伸縮縫兩端及東北面的剪力墻：鑿除重新澆筑

2、伸縮縫結(jié)構(gòu)裂縫及內(nèi)部蜂窩麻面：高壓注漿

3、細(xì)小裂紋：發(fā)泡類聚氨酯噴劑修補(bǔ)

4、底板：拆除原有破損卷材，鋪設(shè)新卷材

5、伸縮縫兩側(cè)：安裝新的橡膠止水帶。

二、地下室伸縮縫漏水修復(fù)步驟

1、在兩軸線之間刨削50厘米的混凝土，在刨削過程中保護(hù)現(xiàn)有的鋼筋，向上提起，避免切傷鋼筋。 請注意界面，不要放松邊緣部。

2、取出現(xiàn)有的止水鋼板，盡量不破壞，不能保全的情況下，可以橫向切斷鋼板，分階段恰當(dāng)?shù)乇４妗?變形的鋼板和有孔的鋼板都進(jìn)行廢料處理，用米數(shù)重新制作鋼板來補(bǔ)充。

3 、人工處理切除面，做成細(xì)孔，仔細(xì)施工，清洗干凈，要求表面沒有松動混凝土。

4、在切除面上設(shè)置膨脹的止水條，用水泥釘緊固。 在原來的伸縮縫的位置按原來的圖紙重新設(shè)置不銹鋼止水鋼板。

5、重新綁扎鋼筋及縫中支模。

6、重新澆筑高標(biāo)一號的混凝土，搗固密實(shí)并養(yǎng)護(hù)

三、地下室伸縮縫漏水原因

1、橡膠止水帶的埋設(shè)位置不正確

定位不正確，在埋設(shè)止水帶時發(fā)生扭曲或很大程度的脫落現(xiàn)象。 止水帶中間的中空圓環(huán)沒有與伸縮縫的中心重疊，影響止水軟管適應(yīng)變形的能力。

2 、止水帶與兩側(cè)混凝土的結(jié)合不嚴(yán)格

在底板上安裝水平止水帶時，止水帶下的混凝土沒有搗固密實(shí)，出現(xiàn)蜂窩、麻面的情況。 因此，止水帶與混凝土之間殘留間隙，成為漏水通道。

3 、橡膠止水帶缺乏有效的保護(hù)

地下室伸縮縫兩側(cè)混凝土澆筑時間有差異時，露出的止水帶沒有有效的保護(hù)結(jié)構(gòu)，在施工因碰撞造成了破壞。