現在很普遍的廠房和民用房都在使用電梯，還有一些以前沒有電梯的也在計劃加裝和改裝電梯，因為電梯井都是深入在地下的，所以很容易會出現滲漏水現象，一旦電梯井出現滲漏水情況如果不及時防水維修就會影響安全使用電梯，為了能夠安全使用電梯，所以一旦發現電梯井有滲漏水情況建議及時處理和防水維修。

電梯井滲漏的原因一般有以下幾點；一 、因底板先做防水層，再現澆側壁混凝土墻,這樣導致電梯井側壁混凝土墻跟底板斷層。原施工防水層就沒有起到應有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內。為了便于對結構滲漏點的查找和附加防水層的重新施工，應在防水堵漏施工前對電梯井內墻水泥砂漿粉刷層和原防水材料（若有內防水層）進行有效的鏟除。

二、電梯井防水施工時，底板的大量積水沒有排干、排盡，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出現很多蜂窩、麻面、孔洞、疏松。與底板交接不嚴實，而電梯井底部位置一般處于 正負，零水位線以下，當地下水壓較大時，地下水會通過孔洞、麻面、裂縫及疏松等處滲漏至底坑，造成電梯井積水。

②、漏水點的查找：直接觀察法：大多數點縫滲漏都可以直接查看到具體的滲漏部位。擦干觀察法：用吸水的棉紗將滲漏處的水擦干，表面出現的濕點或濕線處就是滲漏點、縫。烘干觀察法：如上述方法不能檢查出滲水的位臵時，可用液化氣烘槍或其它加熱工具將滲水部位出烘干，干燥表面出現的濕點或濕線處就是滲漏點、縫。通常該方法用于面滲漏。

三、電梯井側壁內外均未做防水處理，造成地下水從井壁外墻滲透進壁內而造成電梯井積水。③、施工方法：高壓注漿：首先將電梯井基坑內及夾層內的積水排除，清理基層；施工操作人員從電梯井基坑的一側開始逐處查找漏點，并標記漏水點；在標記處，沿裂縫兩側3～5cm距離朝裂縫方向鉆孔，深度約10cm且鉆孔要達到裂縫部位。鉆孔應沿裂縫兩側依次開鑿，且鉆孔之間距離為20～25cm；將鉆孔內灰塵清洗干凈，然后安裝止水針頭，要求安裝緊密；用電動高壓注漿泵，將水溶性堵漏劑從止水針頭注入混凝土空隙縫，直到壓不進為止（注入率≤0.011/min）隨即關閉閥門，72小時后割除（去除）針頭。注漿完畢及時用溶劑清洗設備與工具。

四、結構因沉降、溫度變換等原因出現裂紋出現電梯井漏水。

施工工藝：針對以上滲漏原因，可采用“一堵、二密封、三加強”的施工方法，有效地根治了電梯井底板、側壁的滲漏水。1、一堵即將現有的漏水的部位先用機械注漿的手法止住漏水點，使之不再滲漏。2、二密封即在已修補漏水的基礎上用防水涂料全面做防水處理。3、三加強是指多次涂刷防水涂料，特別是針頭陰陽角和曾經滲漏水的地方做加強處理。