彩鋼屋頂漏水主要集中在壓型板搭接、屋面采光帶、檐溝鋼板與水泥墻面連接等部位。

彩鋼板屋面滲漏水原因分析

1.由于材料自身的特性而引發(fā)的滲漏水隱患

金屬彩鋼板自身導(dǎo)熱系數(shù)大，當(dāng)外界溫度發(fā)生較大變化時，由于環(huán)境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，因而在彩剛板接口部位極易產(chǎn)生漏水隱患。鋼結(jié)構(gòu)體系中，由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化或受風(fēng)載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板圍制的循溝連接處、屋面采光帶等部位，由于應(yīng)力變化不同步，產(chǎn)生滲漏水隱患。

2.房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計或板型缺陷而引發(fā)的漏水隱患

在激烈的市場競爭中，施工方為承接任務(wù)，而一味降低造價，為節(jié)省原料，在結(jié)構(gòu)設(shè)計時，減小房屋坡度，甚至有的低于1／20，極易產(chǎn)生積水，造成房屋漏水。由于造價因素，目前輕鋼房屋所采用的壓型扳，大多數(shù)為波高較低的板型（有效面積大），而且搭接寬度小，當(dāng)房屋積水時，容易漫過板型搭接部位，產(chǎn)生漏水。

彩鋼板屋面滲漏水防水維修施工步驟如下：

確定需防水的區(qū)域：

金屬屋面一般有以下區(qū)域需做防水處理：水平搭接、垂直搭接、風(fēng)機口、伸出屋面管道、空調(diào)管道、采光板四周、屋脊、天溝、金屬板與女兒墻交接處、螺釘固件等金屬屋面防水薄弱環(huán)節(jié)。

彩鋼板屋面滲漏水基層預(yù)處理：

施工前仔細(xì)檢查金屬屋面，確保金屬屋面牢固、干凈、無銹蝕、無冰凍物，不符合上述情況則分別作如下處理：

A、更換已生銹固件，在適當(dāng)?shù)奈恢迷黾庸碳?/span>

B、用除銹砂紙將生銹區(qū)域打磨干凈，直至呈現(xiàn)金屬本色，然后涂一層基層涂料。

C、清除冰凍物，灰塵及其它臟物。

彩鋼板屋面滲漏水防水維修施工工藝：

A、金屬屋面搭接處先涂一層基層涂料，在其仍為濕潤時，把15～20厘米寬的縫織聚酯布嵌入其中，再從上面用基層涂料充分浸潤縫織聚酯布，以至全干。

B、金屬屋面的突出物（如煙囪、出氣孔、風(fēng)機口等）：裁剪尺寸、形狀合適的縫織聚酯布，并按技術(shù)要求裁剪好，在突出物周圍涂一層基層涂料，把裁剪好的縫織聚酯布鋪于其上，再從上面用基層涂料充分浸潤縫織聚酯布，確保不起泡、不起皺。

C、金屬屋面固件：用10㎝×10㎝的縫織聚酯布，按上述同樣的方法處理。

D、金屬屋面天溝：天溝搭接縫， 落水口等處先用金屬屋面防水系統(tǒng)進(jìn)行局部防水處理，然后在更大防水范圍涂一層涂料， 在其仍為濕潤時鋪上縫織聚酯布， 再從上面用防水漿料充分浸潤縫織聚酯布， 以至全干。 至少12小時后， *后再涂一層防水漿料。

E、在做好防水處理的區(qū)域涂一或二層表層防水涂料，可調(diào)配成各種色彩。