別墅地下室防水補漏方法

首先，新建的別墅地下室在土建改造結束后，需要對地下室的墻面和地面整體再做一遍防水處理，以防止地下水滲透到室內。

其次，在圍護結構墻體施工完成后，即采用防水材料圍護結構的外墻面進行防水處理。這道工序應該由開發商在房屋建造時完成。業主收房后在大雨或梅雨季節必須時刻關注，檢查是否有滲水點，一旦發現有滲水點，必須聯系物業或開發商將外墻開土后重新做防水處理。

為防止裝修時龍骨和布線槽對防水層的破壞，建議對需要開槽布線或安裝龍骨的墻面新砌單面磚墻予以隔離，地面再澆筑一定厚度的混凝土。

別墅地下室防水堵漏別墅地下室防水維修做法

別墅地下室滲漏水的裂縫，采用“剛柔相濟，多道設防”的治理方法，即采用嵌填彈性密封材料與鋼性防水材料相結合形成復合防水層，使已修補的裂縫不再受沉降變形等因素的影響。

首先，使用高壓灌漿的方法，利用灌漿防水材料遇水高度膨脹的原理，使新舊兩部分的水泥結構組織緊密的聯合在一起，等到高壓注漿修補新舊結合部以后，將溝槽內清理干凈，用水泥基滲透結晶型防水材料整體涂刷在鑿開的溝槽內做防水層，多次涂刷。然后用防水水泥砂漿將溝槽填補好，使之與其它墻面平齊。

在將所有滲漏點的補漏處理完善，將地下室整體鋪貼聚乙烯丙綸高分子防水卷材。

注意事項：

1、首先,施工應符合地下室防水規范的要求.施工的關鍵是提前完成鉆孔和打洞工作

2、別墅地下室防水防潮施工分為施工前的準備、防水施工和施工后的防護三個步驟

3、地下室施工前,墻面、頂面、地面隱蔽工程應驗收合格,預埋件應驗收合格,圍護部位應平整無砂、不挖空,墻面、頂面、地面應清理干凈

4、當在墻壁和地面上折線和開槽時,應注意盡量減少地面上的開槽.對于聲墻結構的劇院,應盡量使用開敞式管道。